3-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 85 m², 240 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 25 days. Usually 14-36

If you rent it out

~716 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

21.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

177 000 - 217 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 824 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²-1%
Sabunçu, 3-room: 2 671 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

+22% above fair2 824 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 824 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 197 000 AZN. This listing asks 43 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 824 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

......Qara Qarayev metrosuna 2 dəqiqə məsafədə...... .....Şəxsi və keyfiyyətlə təmir olunmuş Radnoy 3 otaqlı mənzil..... ......Leninqrad daş bina.......orta blokda.........Qaz su işıq daimi.....Kupça.... 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏢 Ofis haqqı: 1% təşkil edir. Yerləşmə