3-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 85 m², 210 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 14-36

If you rent it out

~740 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

210 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

190 000 - 236 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 471 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²-14%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

Fair price2 471 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 471 AZN (-14%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 213 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 471 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🏠 Qara Qarayev metrosu yaxınlığında ipotekaya yararlı 3 otaqlı mənzil satışda! 🏢 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 Sahə: 85 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq (Leninqrad layihə) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – ipotekaya yararlıdır ✅ Üstünlüklər ✔️ İşıqlı və geniş otaqlar ✔️ Yelçəkən (skvaznoy) mənzil ✔️ Abad və səliqəli bina ✔️ Metroya birbaşa çıxış – maksimum rahatlıq ✔️ İnkişaf etmiş infrastruktur (məktəb, bağça, market və s. yaxınlıqda) 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı şəhərinin istənilən ərazisində mənzil və obyektlərin alqı-satqısı üzrə peşəkar xidmət göstəririk!