2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 75 m², 173 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 52 days. Usually 21-35

If you rent it out

~757 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

173 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

173 000 AZN

Fair zone

153 000 - 207 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 307 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 390 AZN/m²-32%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

173 000 AZN

Fair price2 307 AZN/m²

Similar apartments here average 3 390 AZN; this one is 2 307 AZN (-32%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 180 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 307 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR! GƏNCLİK METROSUNA YAXIN, ATATÜRK PROSPEKTİNDƏ STALİNKA LAYİHƏLİ QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Atatürk prospektində, Gənclik metrosuna yaxın, əlverişli ərazidə yerləşən Stalinka layihəli binada mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 Mənzil haqqında: 📐 Qanuni 2 otaq 🏢 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🛋️ Əşyalı satılır 🪟 3 pəncərəsi küçəyə baxır ☀️ İşıqlı və yelçəkəndir 💧 Daimi su, qaz və işıq 🏪 Artırma etməklə obyektə çevirmək imkanı 📍 Ərazinin üstünlükləri: 🚇 Gənclik metrosuna yaxın yerləşir 🛍️ Ətrafda mağazalar və gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur 🏙️ Əlverişli yerləşməsi sayəsində həm yaşayış, həm kirayə, həm də obyekt üçün münasib seçimdir. 💰 Hazırda mənzildə kirayəçi yaşayır. Alıcı üçün hazır kirayə gəliri əldə etmək imkanı var. ❗ QEYD: Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% alıcı tərəfindən