2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 75 m², 217 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 2 October 2026

Same flat in 1 more listings

210 000 AZN

Cheapest -7 000 AZN · ev10.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 36 days. Usually 21-35

If you rent it out

~742 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

+3.3%

Raised, was 210 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

217 000 AZN

Fair zone

206 000 - 255 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 893 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²-15%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

217 000 AZN

Fair price2 893 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 2 893 AZN (-15%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 231 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 893 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 2 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL – NƏRİMANOV RAYONUNDA! 📍 Nərimanov rayonunda, Atatürk prospektində, Enbawood-un yanında, İstanbul NS Klinikası, Ayna Sultanova heykəli və Atatürk Parkının yaxınlığında, Bank of Baku ilə üzbəüz yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Əlverişli yerləşməsi və inkişaf etmiş infrastrukturu ilə seçilir. 🏠 Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 75 kv. 🚪 Otaq sayı: Qanuni 2 otaq 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🪵 Taxta parket döşəmə 🌇 Balkonlar mənzilə qatılıb 🚿 Hamam və tualet ayrıdır 🌳 Pəncərələr həyətə və Atatürk Parkına baxır 🏢 Bina haqqında: 🏙️ Eksperimental layihəli bina 🛗 Lift mövcuddur 🔥 Mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi 🌿 Sakit və səliqəli həyət 🚪 Ayrı giriş qapısı 🏠 İki mənzilə məxsus ümumi dəhliz 📍 Ətraf ərazilər: 🌳 Atatürk Parkı 🏫 Məktəblər və uşaq bağçaları 🛒 Marketlər və digər gündəlik tələbat obyektləri Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% alıcı tərəfindən