2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 70 m², 210 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 50 days. Usually 21-35

If you rent it out

~738 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

180 000 - 244 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²-12%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 000 AZN (-12%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 212 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Elevator

Mənzil Atatürk prospektində – İstanbul NS Klinikası, Ayna Sultanova heykəli və Atatürk parkının kəsişməsində - Bank of Baku ilə üzbəüz yerləşir. Ətrafda məktəb, uşaq bağçası və marketlər mövcuddur. Mənzil 9 mərtəbəli binanın 6-ci mərtəbəsində yerləşir. Lift mövcuddur. Pəncərələr həyətə və Atatürk parkına baxır, həyət sakit və səliqəlidir. Mənzilin xüsusiyətləri: • Döşəmələr taxta parketdir • Mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi mövcuddur. • Mənzilin girişi blokdan ayrıca giriş qapısı ilə ayrılır və iki mənzilə məxsus dəhlizi var. • Hamam və tualet ayrıdır • Hər iki tərəfi açıq və rahat planlama • Balkonların mənzilə qatılması nəticəsində mənzil genişlənibdir • İpotekaya yararlıdır