2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 70 m², 205 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 21-35

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

191 000 - 240 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 929 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²-14%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price2 929 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 2 929 AZN (-14%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 216 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 929 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Ipotekaya yararli...Tam Esyali... Atatürk prospekti – Atatürk Parkı ilə üzbəüz Gənclik metrosu və Gənclik Mall-a cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafə Şəhərin ən prestijli və dəyər qazanan ərazilərindən birində yerləşən bu mənzil həm rahat yaşayış, həm də uğurlu investisiya üçün ideal seçimdir. Mənzil haqqında: Sahə: 70 m² Otaq sayı: 2 otaq Mərtəbə: 7/9 Ayrı mətbəx Ayrı hamam və sanitar qovşağı Orta təmirli Atatürk Parkına açılan gözəl mənzərə Bina haqqında: Daş bina (keyfiyyətli tikili) Qaz, su, işıq daimidir Səliqəli blok, nəzarət var (JEK deyil, sədr tərəfindən idarə olunur) Səhərlər park mənzərəsi ilə oyanmaq, axşamlar isə sakit və yaşıllıq içində dincəlmək istəyənlər üçün əla seçimdir. Ətraf infrastrukturu: Gənclik metrosu, Gənclik Mall, məktəblər, bağçalar, supermarketlər, klinikalar, apteklər, banklar, restoranlar və ictimai nəqliyyat – hamısı piyada məsafəsində. Bu ərazidə belə mənzillər nadir hallarda satışa çıxır və daim yüksək tələbat görür. Real alıcı ilə razılaşma mümkündür Çıxarış var | İpotekaya yararlıdır Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Sirket haqqi 1%