2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 70 m², 194 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 59 days. Usually 23-35

If you rent it out

~797 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-3%

Cut 1 times, was 200 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.8% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

194 000 AZN

Fair zone

188 000 - 237 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 771 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²-18%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

194 000 AZN

Fair price2 771 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 2 771 AZN (-18%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 213 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 771 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says next to Gənclik metro; on the map it is about a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin mərkəzi yerində ÇIXARIŞLI və İPOTEKAYA yararlı MƏNZİL 📍Gənclik metrosunun yanında, Odlar Yurdu universitetinin yaxınlığında ⚜️Yelçəkən lelinqrad layihəli mənzil ⚜️Qanuni 2 otaqlıdır, orta təmirlidir və tavanında axıntı yoxdur. Güclü izaolyasiya aprılıb. ⚜️Liftləri işləkdir, sakit həyəti var ⚜️ Yaxınlığında iri supermarket, uşaq baçası, park və bir çox iaşə obyekti yerləşir Xidmət haqqı 1%