2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 70 m², 255 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 23-35

If you rent it out

~800 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

187 000 - 237 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 643 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²+8%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

+20% above fair3 643 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 3 643 AZN (+8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 212 000 AZN. This listing asks 43 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 643 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 5 min to Gənclik metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Gənclik metrosuna 5 dəq, Odlar Yurdu Universitetinin tam yanında təmirli mənzil Kupçası var,İpotekaya yararlı Leninqrad layihə Qanuni 2 otaqdır Binada lift var, işləkdir Yaşamaq yaxud alıb kirayə vermək üçün əla təklif Otaqlar geniş və işıqlıdır İstilik sistemi kombidir Qaz,su,işıq daimidir keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%.