3-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 80 m², 229 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 52 days. Usually 21-37

If you rent it out

~596 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

229 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

229 000 AZN

Fair zone

168 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 863 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 355 AZN/m²+22%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

229 000 AZN

+16% above fair2 863 AZN/m²

Similar apartments here average 2 355 AZN; this one is 2 863 AZN (+22%).

AI estimate: 197 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 863 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Bakıxanov qəsəbəsində lelinqrad proyektli binada qanuni 3 otaq mənzilimiz satışa çıxarılıb.Binanın yaxınlığında məktəb.market və başqa iaşə obyektləri mövcutdur.Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı 1 %