3-room new-build apartment for sale in Edem MTK residence, 100 m², 380 000 AZN

Edem MTK, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 078 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

380 000 AZN

Fair zone

306 000 - 414 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 800 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²+19%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

380 000 AZN

Fair price3 800 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 3 800 AZN (+19%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 360 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Edem MTK

All

275 000 AZN
105 000 AZN less
3 rooms · 100 m²

Per m²: 3 800 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Edem MTK
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

***HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİNƏ PANORAMALI 3 OTAQLI MƏNZİL*** Nərimanov rayonunda, Həsənoğlu küçəsində, Edem MTK-nın binasında yerləşən 100kv.m sahəli, 3 otaqlı studio mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil binanın 13-cü mərtəbəsində yerləşir və çox yaxşı təmir olunub. Mənzilin bütün pəncərələri, o cümlədən eyvanı birbaşa Heydər Əliyev Mərkəzinə baxır. Açıq və panoramik mənzərəsi mənzilin əsas üstünlüklərindən biridir. Mənzil 3 otaqlı studio planındadır: böyük yataq otağı, kiçik yataq otağı və geniş zal mövcuddur. Zaldan sürgülü şüşə qapı ilə ayrılan ayrıca mətbəx hissəsi yerləşir. Qaz , işıq ,su daimidir . istilik sistemi kombidir Binanın geniş və səliqəli həyəti mövcuddur. Həyətdə avtomobil saxlamaq üçün qaraj uşaqlar üçün oyun meydançası və sakinlərin istirahəti üçün rahat sahə var. Yaxınlıqda:Nəriman Nərimanov Metrosu Metro Park Nərimanov parkı Heydər Əliyev Mərkəzi Supermarketlər, bağça, məktəb və müxtəlif iaşə obyektləri yerləşir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir