2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 50 m², 155 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 44 days. Usually 14-35

If you rent it out

~665 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

146 000 - 197 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 100 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 223 AZN/m²-4%
Nizami, 2-room: 2 882 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price3 100 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 3 100 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 171 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 100 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 QARA QARAYEVDƏ – 1 OTAQDAN 2 OTAĞA DÜZƏLMİŞ MƏNZİL SATILIR! 📍 Qara Qarayev ərazisində, 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 16-cı mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Təmirli 🛋️ 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib 🏢 16 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi ✅ Mansard və texniki mərtəbə deyil 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edin. 💼 Xidmət haqqı: 1%