2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 50 m², 218 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 26 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 39 days. Usually 14-35

If you rent it out

~760 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

218 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

218 000 AZN

Fair zone

177 000 - 220 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 360 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 223 AZN/m²+35%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

218 000 AZN

Fair price4 360 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 4 360 AZN (+35%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 199 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 360 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nizami rayon, Qara Qarayev metrosuna piyada məsafədə Parkın yanı, Azər Manafov küçəsi, Orbita MTK-ya məxsus hazır binada sahəsi 50 kv.m olan 2 otaq studio tam təmirli və əşyalı mənzil satılır. Təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb. İstilik sistemi kombidir. Yatırım üçün və ya kirayə vermək üçün yaxşı təklifdir. Binada qaz, su, işıq daimidir. ✅ Real alıcıya endirim edilecek .Satış yalnız nağd olacaq ipoteka ilə deyil . Real alıcıların əlaqə saxlamağı xahiş olunur. ❗️Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlıya biıərsiz. Ofisin xidmət haqqı 1% təşkil edir.