2-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 68 m², 258 000 AZN

Dərnəgül metro, Nərimanov district· On the market since 18 September 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 47 days. Usually 21-29

If you rent it out

~851 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

258 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

258 000 AZN

Fair zone

224 000 - 294 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 794 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 3 000 AZN/m²+26%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

258 000 AZN

Fair price3 794 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 794 AZN (+26%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 259 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 794 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 18 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi r.7-ci mkr.Dərnəgül m/s.-nın yaxınlığı.17 mərtəbəli Qaz-ı və Çıxarışı(Kupça) olan Yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində 1 otaqlıdan 2 otaqlıya düzəlmiş, ümumi sahəsi 68 m² olan əla təmirli mənzil Bütün Əşyaları ilə Birlikdə satılır.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir və sənədi Çıxarışdır(Kupça).Binanın 2 ədəd sürətli lifti, qapalı və gözəl həyəti, 24 saat mühafizə xidməti, yeraltı dayanacağı və s.var.Binanın yaxınlığında orta məktəb,uşaq bağçaları,super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 258.000 Azn.Real Alıcılara Mənzilə baxdıqdan sonra endirim ediləcəkdir. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ