2-room old-build apartment for sale in 20 Yanvar, 46 m², 153 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 47 days. Usually 21-30

If you rent it out

~569 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-2.5%

Cut 1 times, was 157 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

153 000 AZN

Fair zone

134 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 326 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 238 AZN/m²+3%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

153 000 AZN

Fair price3 326 AZN/m²

Similar apartments here average 3 238 AZN; this one is 3 326 AZN (+3%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 151 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 326 AZN
Rooms: 2
Area: 46 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 September 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 5 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

French project

MEMAR ƏCƏMİ metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə,QİZİL TAC RESTORANİNİN yanında,211 saylı məktəbin ətrafında,fransız proekti ( ən böyük kvadratlardan), hündür, geniş, işiqli otaqlar, təmirli,bütün sənədləri tam qaydasında KUPCALİ,mərtəbesi 3 / 5, ƏTRAFINDA BAXCA,MƏKTƏB,BÖYÜK MARKETLƏR və digər iaşə obyektləri, şəhərin bütün yerlərinə gediş gəliş çox rahat olan 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR.