3-room new-build apartment for sale in Lake City, 99 m², 323 000 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 18 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 47 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 085 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

323 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

323 000 AZN

Fair zone

296 000 - 377 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 263 AZN/m²
Koroğlu, 3-room: 2 949 AZN/m²+11%
Lake City, 3-room: 3 073 AZN/m²+6%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

323 000 AZN

Fair price3 263 AZN/m²

Similar apartments here average 2 949 AZN; this one is 3 263 AZN (+11%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 336 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Lake City

All

Per m²: 3 263 AZN
Rooms: 3
Area: 99 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Lake City
First seen: 18 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 2 min to Koroğlu metro; on the map it is about a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ PREMİUM KOMPLEKSDƏ UNİKAL MƏNZİL | İDEAL GÖL MƏNZƏRƏSİ 📍 Lake City Premium Yaşayış Kompleksi – Koroğlu metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə, Ziya Bünyadov prospektinin kənarında yerləşən premium kompleksdə göl mənzərəli, xüsusi planlaşdırılmış. ✨ MƏNZİLİ XÜSUSİ EDƏN ÜSTÜNLÜKLƏR 🔹 17 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 🔹 Studio tipli 3 otaqlı mənzil 🔹 Yüksək zövqlə və keyfiyyətli materiallarla premium təmir 🔹 Yerdən tavana qədər panoramik vitraj pəncərələr 🔹 İdeal göl mənzərəsi 🔹 Qarşısında gələcəkdə tikinti aparılmayacaq 🔹 Kompleksdə analoqu olmayan fərdi planlaşdırma 🔹 Günəş düşən, geniş və işıqlı otaqlar 🚘 KOMPLEKSİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ 🔹 Yeraltı qaraj və avtodayanacaq 🔹 Geniş və abad həyət 🔹 Landşaft dizaynı və fontan 🔹 Kompleksə məxsus park 🔹 Uşaq oyun meydançaları 🔹 Yeraltı şüşəli hovuz + açıq hovuz 🔹 Fitness və idman zonaları 🔹 3 ədəd yeni nəsil sürətli lift 🔹 24/7 mühafizə və kamera nəzarəti 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Bina daş yunu izolyasiyası ilə izolyasiya olunub və keramoqranitlə üzlənib 📍 PRESTİJLİ LOKASİYA 🚇 Koroğlu metrosu – cəmi 2 dəqiqə piyada 🚗 Ziya Bünyadov prospektinə və şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış 🏫 Məktəblər 🧸 Uşaq bağçaları 🛒 Supermarketlər 🍽️ Restoranlar 🛍️ Mağazalar və gündəlik tələbat üçün bütün zəruri obyektlər kompleksin yaxınlığındadır. 💼 Yüksək kirayə potensialına malik olması bu mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə dəyərləndirmək üçün əlverişli edir. 🌊 Prestijli lokasiya + ideal göl mənzərəsi + panoramik vitrajlar + unikal planlaşdırma — Lake City Premium-da xüsusi mənzil! 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🔵 Xidmət haqqı: 1%