3-room new-build apartment for sale in Lake City, 99 m², 323 000 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 220 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

323 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 5.5% below the AI estimate
Savings
19 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
323 000 AZN
Fair zone
305 000 - 378 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
3 263 AZN/m²
Koroğlu, 3-room
2 949 AZN/m²+11%
Lake City, 3-room
3 073 AZN/m²+6%
Nərimanov, 3-room
3 141 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

323 000 AZN

Fair price3 263 AZN/m²

Similar apartments here average 2 949 AZN; this one is 3 263 AZN (+11%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Bright
Per m²
3 263 AZN
Rooms
3
Area
99 m²
Floor
7 / 17
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
Residential complex
Lake City
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Koroğlu metro · our estimate: a 8 min walk

Description

*LAKE CITY RESIDENCE — 99 kvm studio 3 otaq 💰 START — 323.000 AZN 📍 Ünvan: Ziya Bünyadov prospekti Ⓜ️ Metro: Koroğlu metrosu — piyada 5 dəqiqə 🏢 Kompleks: Lake City Residence 📍 Yerləşmə: Bakı Olimpiya Stadionu ilə üzbəüz 🏠 Əsas məlumatlar • Yeni tikili (Premium yaşayış kompleksi) • 7 / 16 mərtəbə • Sahə: 99 m² • Otaq sayı: Studio 3 otaq (otaqlar birinci işıqla ideal düzəldilib) • Sənəd: Müqavilə + Maliyyə arayışı-tezliklə kupça veriləcək ✨ Mənzil haqqında ✔ Geniş və işıqlı otaqlar ✔ ✔ Yüksək tavan hündürlüyü ✔ Keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub və yaşayış olmayıb 🏢 Kompleksin üstünlükləri ✔ 24/7 mühafizə və videomüşahidə sistemi ✔ Yeraltı və yerüstü parkinq ✔ Yaşıllıq zolaqları və istirahət zonaları ✔ Uşaq oyun meydançaları ✔ Kompleks daxilində ticarət və xidmət obyektləri ✔ Sürətli liftlər və generator sistemi ✔ Abadlaşdırılmış geniş həyət 🌳 İnfrastruktur Kompleks paytaxtın ən strateji və sürətlə inkişaf edən ərazilərindən birində yerləşir. Yaxınlıqda: 🏢 ASAN Xidmət 🏥 Yeni Klinika 🏢 SOCAR 🏟 Milli Gimnastika Arenası 🏟 Bakı Olimpiya Stadionu 🛒 Bravo Hipermarket 🏫 Məktəblər, bağçalar və biznes mərkəzləri 💼 İnvestisiya üçün ideal seçim Lake City Residence həm komfortlu ailə həyatı, həm də dəyərli investisiya üçün ideal layihələrdən biridir. Bu ərazidə mənzillərin qiyməti sürətlə artan zonalardandır. 📞 Mənzilə baxış üçün əvvəlcədən əlaqə saxlanılması xahiş olunur.(açarlar məndədir) 📌 Eyni kompleksdə bazar qiymətindən aşağı yatırım şanslı 98 kvm və 126 kvm təmirsiz mənzillərdə satılır

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics