3-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 98 m², 265 000 AZN

Nərimanov· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 34 days. Usually 11-32

If you rent it out

~812 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

265 000 AZN

Fair Value Range

231 000 - 317 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 704 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 144 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 704 AZN/m²

Similar apartments here average 3 144 AZN; this one is 2 704 AZN (-14%).

AI estimate: 261 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 704 AZN
Rooms: 3
Area: 98 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 18 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Ayna Sultanova parkının yanında QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Korrupsiya İdarəsinin yanında, əlverişli və prestijli ərazidə Menzil 0 dan temir olunub. 🏢 Lelinqrad layihəli bina 🛋️ Qanuni 3 otaq ✨ Əla keyfiyyətli, zövqlə təmir olunmuş mənzil 📅 Bina 1973-cü ildə tikilib 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔥 Kombi istilik sistemi 🏢 Binanın fasadı yenilənib 🌳 Geniş və yaşıllıqla əhatə olunmuş həyət 🚗 Həyətdə rahat parklanma imkanı 📍 Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış Mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir və yerləşdiyi əraziyə görə həm ailəvi yaşayış, həm də yatırım üçün uyğun seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.