2-room new-build apartment for sale in Masazır, 42 m², 80 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 34 days. Usually 14-48

If you rent it out

~378 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

80 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

80 000 AZN

Fair Value Range

68 000 - 84 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 905 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 533 AZN/m²+24%
Abşeron, 2-room: 1 601 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

80 000 AZN

Fair price1 905 AZN/m²

Similar apartments here average 1 533 AZN; this one is 1 905 AZN (+24%).

AI estimate: 76 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 905 AZN
Rooms: 2
Area: 42 m²
Floor: 4 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating

Masazır qəsəbəsi Qurtuluş 93 yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 42 kv m olan 2 otaqlı təmirli mənzil satılır Mənzil 6 mərtəbəli binanın 4 cü mərtəbəsində yerləsir. Şəhərcikde Məkteb baxca, futbol meydancaları 24 saat mərkəzi istilik var.Binada su isg daimidir. Mənzil kupcalıdır. Qiymət 80000 azn.