2-room new-build apartment for sale in Masazır, 82 m², 90 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 50 days. Usually 23-48

If you rent it out

~498 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Price

90 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.7% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

90 000 AZN

Fair zone

87 000 - 114 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 098 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 545 AZN/m²-29%
Abşeron, 2-room: 1 653 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

90 000 AZN

Fair price1 098 AZN/m²

Similar apartments here average 1 545 AZN; this one is 1 098 AZN (-29%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 101 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 098 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Floor: 8 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİİ təmirsiz mənzil satılır Kupçalı binada Bina prospekt yolun üzərində yerləşir Masazır dairəsindən biraz irəlidə, Əliağa Vahid küçəsində yerləşən 8 mərtəbəli binada mənzil satışa çıxarılır. 8-ci mərtəbədə olan mənzilin sahəsi 82 kv. metrdir və təmirsizdir. Rahatlıqla 3 otağa çevirmək imkanı var. Binanın altında böyük ticarət mərkəzi, yaxınlığında mağaza və marketlər, qarşısında isə avtobus dayanacağı mövcuddur. İşıq, su, qaz daimidir. Binanın və mənzilin rəsmi dövlət sənədi (çıxarış) vardır. Alqı-satqı müqavilə ilədir. Wp Aktivdir Real ciddi fikri olan musteriler elaqe saxlaya bilerler