3-room new-build apartment for sale in Yeni Bakı residence, 90 m², 145 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 46 days. Usually 25-30

If you rent it out

~464 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

145 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

123 000 - 156 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 611 AZN/m²
Masazır, 3-room: 1 452 AZN/m²+11%
Yeni Bakı, 3-room: 1 644 AZN/m²-2%
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price1 611 AZN/m²

Similar apartments here average 1 452 AZN; this one is 1 611 AZN (+11%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 139 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Yeni Bakı

All

Per m²: 1 611 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 7 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Yeni Bakı
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

📍 Abşeron rayonu, Masazır qəsəbəsi Yeni Bakı Yaşayış Kompleksi 📐 Sahə: 90 kv.m 🛏️ Otaq: 3 otaq 🏢 Mərtəbə: 7/7 📜 Sənəd: Kupça 🔧 Vəziyyət: Təmirli, yaşayışa hazır 💰 Qiymət: 145 000 AZN (Real alıcıya endirim mümkündür) ✨ Mənzil işıqlı və rahat planlamaya malikdir. ✔ Keyfiyyətli təmir ✔ Sakit və yaşayışlı bina ✔ Su, işıq, Qaz, lift daimidir 🚶‍♂️ Yaxınlıqda: • Məktəb və bağça • Marketlər • Dayanacaq 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin.