6-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 400 m², 635 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 48 days. Usually 0-11

If you rent it out

~2 746 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

-1.6%

Cut 1 times, was 645 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.5% below the fair value

Savings

117 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

635 000 AZN

Fair zone

639 000 - 864 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 588 AZN/m²
Nəsimi, 6-room: 2 229 AZN/m²-29%
Binəqədi, 6-room: 2 272 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

635 000 AZN

-15% below fair1 588 AZN/m²

Similar apartments here average 2 229 AZN; this one is 1 588 AZN (-29%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 752 000 AZN. This listing asks 117 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

599 000 AZN
36 000 AZN less
5 rooms · 325 m²

Per m²: 1 588 AZN
Rooms: 6
Area: 400 m²
Floor: 5 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ÇOOX TƏCİLİ SATILIR !!! DUPLEX MƏNZİL !!! Binəqədi r, Zərifə Əliyeva adına Göz İnistutunun yanında, 6 mərtəbəli yeni tikili binanın 5 və 6-cı mərtəbələrində, ümumi 400kv, 5otaqlı, podmayak, DUPLEX mənzil çooox təcili olaraq bazar qiymətindən çox çox aşağı qiymətə satılır. Binanın qazı, suyu, işığı, daimidir, KUPÇASI var. Bina ərazi cəhətdən çox böyük infrastruktura malikdir. QİYMƏTİ 635000 AZN