6-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 240 m², 600 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 6 days. Usually 0-21

If you rent it out

~2 125 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

600 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

35.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

600 000 AZN

Fair zone

376 000 - 509 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Nəsimi, 6-room: 2 189 AZN/m²+14%
Binəqədi, 6-room: 2 277 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

600 000 AZN

+36% above fair2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 189 AZN; this one is 2 500 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 443 000 AZN. This listing asks 157 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 6
Area: 240 m²
Floor: 5 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Nəsimi metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Ekskluziv təklif!!!! 6 ci mikrorayonda Nəsimi metrosunun yaninda yeni tikili binada,fərqli dizaynda təmir edilmiş 260 kv.m sahəsi olan tam təmirli 6 otagli Premium DUPLEX mənzil satilir.Bina 6 mərtəbəlidir ümumi 8 aile yaşayir, 1-ci mərtəbədə: 1 böyük zal, 1 yəmek otagi, 2 ədəd mətbəxt(1 böyük,1 kicik) vəFin saunasi yerləşdirilib.2 mərtəbədə:4 ədəd yataq otagi,3 dəö ayrica sanitar qovşag ve qarderob qurulub,1ədəd yataq otaginda kamin var,1 ədəd əlavə otaq,koridorunda boyuk guzgulu qapaqli skaf var, bütün otaqlar hündür,geniş,böyük pəncərəli,isigli,istilik ve isti su daimi, mebellərlə,mətbəxlər tam texnika ilə təmin olunmus,4 eded kondisioner ,2 kupcasi var., lifti,icəridən,koridordan 2 mərtəbə-arasindan qalxan agacdan,cox ferqli pilləkən,altinda skaflar yigilib .əşyalar ve ayaqqabilar ücün,ekskluziv dizaynli 2 ədəd kamin, ,4 ədəd sanitar qovsagi (her birinde bayira acilan fortockasi var) 3 eded balkon, istilik sistemi kombidir.isti polda qurulub.real alici narahat etsin.mənzildə yaşayiş yoxdur.ofis haqqi 1%