2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 80 m², 300 000 AZN

Nəsimi· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 33 days. Usually 11-29

If you rent it out

~1 069 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-1.6%

Cut 1 times, was 305 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

300 000 AZN

Fair Value Range

267 000 - 337 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 3 750 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 598 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price3 750 AZN/m²

Similar apartments here average 3 598 AZN; this one is 3 750 AZN (+4%).

AI estimate: 293 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 750 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍Tibb universitetinin,Bakı sağlamlamlıq mərkəzinin tam yanında,1 saylı asan xidmətə,Ege hospitala yaxın ərazidə yerləşir ⚜️Kupça var və İpotekaya yararlıdır ⚜️Önü tam açıqdır,Günəşgörür,İşıqlı mənzildi ⚜️Tam əşyalı satılır , Premium bina ⚜️Yeni təmir olunub və Yaşayış olmayıb ⚜️Modern dizayn və Keyfiyətli təmir olunub ⚜️Eyvan , İsti döşəmə, Kombi sistemi ⚜️Texniki avadanlıqları tamdır,kondisaner paltaryuyan, soyuducu var ⚜️Geniş həyət,Yeraltı parking,Uşaq meydançası ⚜️Bina ətrafında bravo,bazarstore,uşaq bağçası,fitness salonu,restoranlar,iaşə obyektləri var ⚜️İşinizi peşəkarlara əmanət edin.