3-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 85 m², 249 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 20 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 49 days. Usually 21-40

If you rent it out

~694 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

-2.4%

Cut 1 times, was 255 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

249 000 AZN

Fair zone

193 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 929 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²+17%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 000 AZN

Fair price2 929 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 929 AZN (+17%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 222 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 929 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 September 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: next to Əhmədli metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Əhmədli metrosunun tam çıxışında,KİYEV LAYİHƏLİ binanın 9/5-ci mərətbəsində yerləşən, ümumi sahəsu 85 KV/M olan, ƏLA təmirli ƏŞYALI 3 otaqlı mənzil satılır. Binanın ətrafında market məktəb və sair iaşə obyektləri var. Sənəd - Çıxarış (kupça),İpotekaya yararlıdır.Qiymət son deyil. Ofis haqqı 1% təşkil edir.