4-room old-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 90 m², 220 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~18 days

This one: 41 days. Usually 6-32

If you rent it out

~659 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

220 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

214 000 - 274 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 444 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 4-room: 2 277 AZN/m²+7%
Binəqədi, 4-room: 2 312 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price2 444 AZN/m²

Similar apartments here average 2 277 AZN; this one is 2 444 AZN (+7%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 244 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 444 AZN
Rooms: 4
Area: 90 m²
Floor: 17 / 18
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR. İPOTEKAYA YARARLI 9 cu mkr 144 nömrəli məktəb yaxınlığında 18 mərtəbəli köhnə tikili binanın 17 ci mərtəbəsində qanunu 4 otaqlı mənzil satılır.Mansard deyil yuxarda yaşayışdır sonra mansard .Mənzildə 2 yataq otaq təmirsizdir. 2 sanitar qovşaq var.Qismən əşyalı satılır.Binada qaz yoxdur.Mərkəzi istilik sistemidir. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %