2-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 50 m², 138 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 41 days. Usually 21-34

If you rent it out

~554 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

127 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 760 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²+1%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

Fair price2 760 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 2 760 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 147 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 760 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 4-5 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi 🚇 Həzi Aslanov metrosuna piyada 4–5 dəqiqə məsafədə 🏡 Mənzil haqqında * 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi * Ümumi sahə: 50 m² * 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib * Leninqrad layihəsi * Gün düşən istiqamətdə yerləşir, rütubət yoxdur * Balkondan uzaqdan dəniz mənzərəsi görünür * Mənzil əşyasız satılır 🏢 Bina və infrastruktur * Binada yeni lift quraşdırılıb * Mərkəzi istilik sistemi * 7/24 fasiləsiz su təminatı * Qaz, işıq və internet daimidir 📍 Ətrafda: * 254 saylı orta məktəb və 55 saylı dövlət bağçası * 7 saylı Təcili Tibbi Yardım Stansiyası * Bazar Store * 36 saylı Polis Bölməsi * Avtobus dayanacağı * ASAN Xidmət * Heydər Park * Kontakt Home, Baku Electronics * Özəl bağçalar, marketlər və müxtəlif iaşə obyektləri 💰 Əla yerləşmə + ideal planlama = həm yaşayış, həm də yatırım üçün əla seçim. 📞 Real alıcı ilə yerində razılaşma mümkündür 🏢 Şirkət haqqı: 1%