3-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 55 m², 145 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 31 days. Usually 11-42

If you rent it out

~552 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

145 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.1% below the fair value

Savings

8 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

145 000 AZN

Fair Value Range

130 000 - 158 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 2 636 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²+8%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price2 636 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 636 AZN (+8%).

AI estimate: 153 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 636 AZN
Rooms: 3
Area: 55 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

!!! GÖZƏL TƏKLİF ZİRZƏM QUP QURU !!! Xətai Rayonu Məhəmməd Hadi Küçəsi Həzi Aslanov Metrosu Heydər Əliyev Parkı Gözəl Yerləşmədə Zirzəmi Quru Qanuni 2 Otaqdan 3 Otağa Düzəlmə Təmirli Mənzil Satılır. Mərtəbə 5/1. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Leninqrad (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir.