3-room new-build apartment for sale in Mida Yasamal residence, 80 m², 196 000 AZN

Mida Yasamal, Yasamal, Yasamal district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 47 days. Usually 23-32

If you rent it out

~765 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

-2%

Cut 1 times, was 200 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

196 000 AZN

Fair zone

168 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 450 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 937 AZN/m²-17%
Mida Yasamal, 3-room: 2 527 AZN/m²-3%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

196 000 AZN

Fair price2 450 AZN/m²

Similar apartments here average 2 937 AZN; this one is 2 450 AZN (-17%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 197 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 450 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 12 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
Residential complex: Mida Yasamal
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

MİDA Yasamal Yaşayış Kompleksinin 1-ci layihəsində, 12 mərtəbəli yeni tikili binanın 12-ci, qanuni sonuncu mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır. ❗ Mənzil mansard deyil. Qanuni sonuncu mərtəbədir (5 mənzil yerləşir) və lift birbaşa mənzilin yerləşdiyi mərtəbəyə qalxır. Mənzil 3 otaq, 1 mətbəx, 2 balkon və ayrı sanitar qovşaqlarından ibarətdir. * 2 lift daim işlək vəziyyətdədir * Həyətdə 2 məktəb və 4 uşaq bağçası * 161 və 133 nömrəli məktəblərə çox yaxın * 3 saylı ASAN xidmətə yaxın * Zefir Mall-un yanında * Həyətdə uşaq əyləncə meydançaları və stadion var, Ərazidə yaşayış üçün bütün zəruri şərait mövcuddur Mənzildğ Kombi sistemi var. Qaz, su, işıq, internet daim var. Mənzilin Çıxarışı (kupçası) və digər sənədləri tam qaydasındadır. Kredit borcu yoxdur və ipotekaya yararlıdır. İpoteka limiti təsdiqlənmiş şəxslər tərəfindən əldə edilə bilər. 💰 Qiymət: 196 000 AZN Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.