3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 65 m², 190 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 22 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 47 days. Usually 21-29

If you rent it out

~720 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-2.6%

Cut 1 times, was 195 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

190 000 AZN

Fair zone

172 000 - 232 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 923 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+16%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

Fair price2 923 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 923 AZN (+16%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 202 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 923 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

👍 Şəxsi yaşayış və alıb kirayə vermək üçün əla təklifdir. Kupça əldədir, alqı-satqıya hazırdır. 👍 🏡Adres: Mənzil Əcəmi metrosu, Yeganə şs. yaxınlığında yerləşir. 🏡Növ : yeni tikili 🏡Mərtəbə: 11/17 🏡Otaq sayı: 1 otaqdan 3 otağa düzəlib. 🏡Sahə: 65 kv.m. 🏡Təmir: əla 🏡Sənəd: kupça (əldədir) 🏡Qiymət: 190 000 manat 🏡 Əla proyekti var. Təmiri və şəraiti əladır. İstilik sistemi kombidir. Qismən əşyalı satılır. 🧨Ətraflı məlumat üçün buyurun, zəng edin!