2-room new-build apartment for sale in Nizami, 55 m², 260 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 47 days. Usually 21-31

If you rent it out

~929 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

203 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 727 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²+24%
Nəsimi, 2-room: 3 565 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price4 727 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 4 727 AZN (+24%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 239 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 727 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 3 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation

Nizami metrosuna yaxın, yaşayış kompleksində 2 otaqlı, 55 m² sahəsi olan yeni təmirli mənzil satılır. Mənzildə yaşayış olmayıb, təmirdən sonra istifadə edilməyib. Qaz, su və işıq daimidir. Kupca( cixaris) qisa muddetde verilecek..Mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. 📍 Ətrafında bütün infrastruktur mövcuddur: məktəb, bağça, supermarketlər, restoranlar, apteklər, müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri. 🚇 Nizami metrosuna yaxın əlverişli yerləşmə. ✨ Yeni təmir 🏠 2 otaq 📐 55 m² 🔥 Qaz 💧 Daimi su ⚡ Daimi işıq 🆕 Yaşayış olmayıb Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.