2-room new-build apartment for sale in Nizami, 55 m², 200 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 21-35

If you rent it out

~864 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.0% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

198 000 - 256 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 636 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 802 AZN/m²-4%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

Fair price3 636 AZN/m²

Similar apartments here average 3 802 AZN; this one is 3 636 AZN (-4%).

AI estimate: 227 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 636 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent
Furnished

EKSKLÜZİV VARİANT!!! 🏡 TƏCİLİ SATILIR! NİZAMİ METROSUNA PİYADA MƏSAFƏDƏ! ✨ 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə, tam əşyalı mənzil! 📍 Nizami metrosuna piyada məsafədə yerləşən mənzil rahat yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçimdir. ✅ Mənzilin üstünlükləri: 🛋️ 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🪑 Tam əşyalı — FULL 🚇 Nizami metrosuna piyada məsafə 🏡 Rahat və funksional planlaşdırma 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli variant 🌆 Şəhərin mərkəzinə yaxın, metro və gündəlik infrastrukturdan rahat istifadə etmək istəyənlər üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!