4-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 100 m², 355 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 22 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 47 days. Usually 21-29

If you rent it out

~665 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

355 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

33.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

355 000 AZN

Fair zone

226 000 - 305 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 550 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-room: 2 303 AZN/m²+54%
Binəqədi, 4-room: 2 312 AZN/m²+54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

355 000 AZN

+34% above fair3 550 AZN/m²

Similar apartments here average 2 303 AZN; this one is 3 550 AZN (+54%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 265 000 AZN. This listing asks 90 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 550 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 22 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

İPOTEKAYA TAM YARARLIDI. Nəsimi rayon 4-cü mikrorayon Hüseyin seyidzadə küçəsində tahirin binaları kimi tanınan 9 mərtəbəli lelinqırad layhəli binanın 4-cü mərtəbəsində qanuni 4 otaqlı mənzil təcili olaraq satılır.Mənzil çox yüksək səviyədə təmir olunub təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Mənzilin istilik sistemi var qaz su işıq dayimidir.Real müşdərilərə qiymətdə endirim olacaq.Ətraflı zəng edib marqlana bilərsiz. Ofisin xidmət haqqı 1% təşgil edir.