4-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 100 m², 285 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 7 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 21-29

If you rent it out

~718 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

227 000 - 285 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 850 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-room: 2 321 AZN/m²+23%
Binəqədi, 4-room: 2 318 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price2 850 AZN/m²

Similar apartments here average 2 321 AZN; this one is 2 850 AZN (+23%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possible

AI estimate: 256 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 850 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 7 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 5 min to Nəsimi metro; on the map it is about a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

İPOTEKAYA YARARLI QANUNİ 4 OTAQLI LENİNQRAD ZEYTUN BAĞLARINA PONARAMİK MƏNZƏRƏ 9 mərtəbəli leninqrad binanın 5-ci mərtəbəsi Qaz su işıq mövcuddur Sənədlər qaydasındadır Çıxarış (Kupça) Nəsimi metrosuna 5 dəqiqə piyada məsafə 65 in son dayanacağı 1 dəqiqəlik məsafədə 18,61,65 avtobuslar binanın qarşısından keçir və boş olur Qismən əşyalı satılır Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın Ofis xidmət haqqı 1%