2-room new-build apartment for rent in Qara Qarayev, 70 m², 800 AZN/mo

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 22 September 2026

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

670 - 880 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11.4 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 11 AZN/m²+4%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price11.4 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 11.4 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 770 AZN/mo. The price is close to it, 30 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.4 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Bina Qarayev metrosunun düz çıxışında yerləşir. Super təmirlidir. Mənzildə bütüm əşyalar var. İstilik kombi sistemidir. İsti pol var. Su, işıq, qaz daimidir. Həyətində geniş bagı və usaqlar üçün əyləncə mərkəzi var. Sevinc mol düz yanındadır. Ailə cütlüklərinə üstünlük verilir Xidmət haqqı 30 %