2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 55 m², 188 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 46 days. Usually 14-30

If you rent it out

~666 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

+1.6%

Raised, was 184 999 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

188 000 AZN

Fair zone

167 000 - 197 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 418 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 943 AZN/m²+16%
Nizami, 2-room: 2 888 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

188 000 AZN

Fair price3 418 AZN/m²

Similar apartments here average 2 943 AZN; this one is 3 418 AZN (+16%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 182 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 418 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 NEFTÇİLƏR METROSUNA YAXIN — SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL! ✨ 55 KV | 1-DƏN 2 OTAĞA İDEAL DÜZƏLİŞ | 17/9 MƏRTƏBƏ 🔥 SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! Neftçilər metrosuna yaxın ərazidə yerləşən, müasir üslubda və zövqlə təmir olunmuş mənzil satışa çıxarılır. 🔹 55 kv.m 🔹 1-dən 2 otağa ideal düzəlmə 🔹 17 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🔹 Super təmirli 🔹 Rahat və funksional planlama 🔹 Yaşayış üçün tam hazır 🔹 Metroya yaxın əlverişli lokasiya 📍 Neftçilər metrosu 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli mənzil! Xidmət haqqı 1 %