2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 55 m², 194 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 7 days. Usually 14-30

If you rent it out

~709 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

194 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

194 000 AZN

Fair zone

167 000 - 203 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 527 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 943 AZN/m²+20%
Nizami, 2-room: 2 888 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

194 000 AZN

Fair price3 527 AZN/m²

Similar apartments here average 2 943 AZN; this one is 3 527 AZN (+20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 185 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 527 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3 min to Neftçilər metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

✨ NEFTÇİLƏRDƏ PREMIUM MƏNZİL SATILIR! 🏡 📍 Neftçilər metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafə! 🏢 Premium bina – 16/12-ci mərtəbə 📐 55 m² 🛋️ 2 otağa düzəlmə 💎 Super təmirli mənzil 🌟 Əla yerləşmə, zövqlü təmir və ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!