2-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 60 m², 162 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 46 days. Usually 14-33

If you rent it out

~511 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

162 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

162 000 AZN

Fair zone

138 000 - 176 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 700 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 500 AZN/m²+8%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

162 000 AZN

Fair price2 700 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 700 AZN (+8%).

AI estimate: 157 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 700 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

🏢 BAKIXANOV QƏSƏBƏSİNDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Asan Xidmətə yaxın 🏙️ 9 mərtəbəli, Kiyev layihəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛋️ Qanuni 2 otaqlı, orta blok mənzil 🔥 Qaz, su və işıq daimidir 🌳 Abad və sakit həyət 💰 Real alıcıya endirim olacaq 📄 Ofis haqqı: 1% 📞 Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın. 🔖 F923-4