4-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 86 m², 250 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 46 days. Usually 24-30

If you rent it out

~590 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

176 000 - 238 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 907 AZN/m²
Əhmədli, 4-room: 2 212 AZN/m²+31%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

+21% above fair2 907 AZN/m²

Similar apartments here average 2 212 AZN; this one is 2 907 AZN (+31%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleBright

AI estimate: 207 000 AZN. This listing asks 43 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 907 AZN
Rooms: 4
Area: 86 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 BAKI KİNOTEATRININ ARXASINDA 4 OTAQLI MƏNZİL! 🌟 📍 Ünvan: Məzahir Rüstəmov küçəsi 🎬 Bakı kinoteatrından cəmi 30–40 metr məsafədə! ✨ 5 mərtəbəli daş binada yerləşən, geniş və işıqlı 4 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Ev 120 m² sahədir 🔹 Çıxarışda 86 m² qeyd olunub 🔹 4 otaq 🔹 🍳 Mətbəx daxil olmaqla bütün otaqların balkona çıxışı var 🔹 🌿 Geniş balkonlar 🔹 📜 Kupça var 🔹 ✅ Sənədlər tam qaydasındadır 🔹 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔹 📍 Şəhərin mərkəzinə yaxın, çox əlverişli və prestijli lokasiya 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir!