3-room house for sale in Masazır, 85 m², 85 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 29 days. Usually 11-38

If you rent it out

~390 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

+13.3%

Raised, was 75 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

85 000 AZN

Fair Value Range

62 000 - 103 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 000 AZN/m²
Masazır, 3-room: 1 107 AZN/m²-10%
Abşeron, 3-room: 1 062 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

85 000 AZN

Fair price1 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 107 AZN; this one is 1 000 AZN (-10%).

AI estimate: 82 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 000 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
From owner

Masazırda Premium Keyfiyyətli Həyət Evi – Kupçalı, İpotekaya Yararlı Masazırın ən əlverişli nöqtələrindən birində, Rahat marketin yaxınlığında (keçmiş Şok marketin yanı), 535 və 569 nömrəli avtobus xətlərinə cəmi 100 metr məsafədə yerləşən yüksək keyfiyyətli həyət evi satışdadır. Bu ev fərqli olaraq tam beton konstruksiya ilə inşa olunub və uzunömürlü, möhkəm təmələ malikdir. Əsas üstünlüklər: 2.3 sot torpaq sahəsi 3 geniş və işıqlı otaq 15 kv.m hazır obyekt (kommersiya üçün ideal) İsti pol sistemi Həyətin ön və arxa hissəsi Keyfiyyət detallarında fərq: Evin alt hissəsi karbonat daşla doldurulub və yüksək səviyyədə preslənib Üzərinə 40 sm qalınlığında beton tökülüb (maksimum möhkəmlik) Kermoqranit materialları artıq alınıb Mətbəx mebeli hazır vəziyyətdə Ev tam sənədlidir (kupça var) və ipotekaya tam uyğundur. Yalnız son tamamlanma işləri qalıb – bütün materiallar hazırdır. Bu ərazidə bu keyfiyyətdə və bu qiymət seqmentində alternativ demək olar ki, yoxdur. Birbaşa ev sahibindən satış. Real alıcı üçün xüsusi (simvolik) endirim nəzərdə tutulur.