4-room new-build apartment for sale in Nizami, 175 m², 420 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 24 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 45 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 985 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

420 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.8% below the fair value

Savings

117 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

420 000 AZN

Fair zone

457 000 - 618 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 400 AZN/m²
Nizami, 4-room: 3 301 AZN/m²-27%
Nəsimi, 4-room: 3 056 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

420 000 AZN

-22% below fair2 400 AZN/m²

Similar apartments here average 3 301 AZN; this one is 2 400 AZN (-27%).

The deed records only 163 m² of the 175 m² listed: 12 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 537 000 AZN. This listing asks 117 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 400 AZN
Rooms: 4
Area: 175 m²
Area in the deed: 163 m²
Floor: 3 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 24 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 3 min to Nizami metro; on the map it is about a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

⛔️ Çox Təcili Satılır !!! Əlyandı qiymətinə !!!! 1-m2 2400 azn ‼️ Qanuni 4 otaqlı. Geniş mənzil. Nizami metrosundan 3 tin yuxarı qalxdıqda. BU KVADRAT METR CASPİAN PLAZA ƏRAZİSİNDƏ QANUNİ 4 OTAQ MƏNZİL PODMAYAK BELƏ YOXDUR.‼️ 6-cı paralel küçəsi. Globus center, caspian plazanın düz qarşısında. Çıxarş var. İpotekaya yararlı mənzil. (çıxarışda qeyd olunan sahə 163 kv.m - real balkon eyvan hissələrlə birgə 175 kv.m) Şəhərin tam mərkəzində,yeni tikili binada yerləşən, skvoznoy (iki tərəfə baxan, hava keçişli) mənzil. Bütün otaqların eyvana çıxışı var Mənzil köhnə təmirlidir. Kosmetik təmirə ehtiyyac duyulur. Mənzilin yerləşim lokasiyası çox yaxşı yerdədir. Bu ərazilərdə yeni tikili binaların 1 kvm - 3500-5000 aralığında satılır. Həyətdə mühafizə xidməti, 24 saat kamera nəzarəti mövcuddur. 2 mərtəbəli yeraltı parkinq var. Mənzilin faktiki 3- sanitar qovşağı - 3 yataq otağı - 1 mətbəx- geniş dəhliz hissə - texniki və qarderob otaq mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. Xahiş olunur ciddi şəxslər narahat etsin. Xidmət haqqı Alıcı tərəfindən 1 faiz təşkil edəcək.