3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 65 m², 200 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 24 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 45 days. Usually 21-29

If you rent it out

~588 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

150 000 - 203 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 077 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+22%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

Fair price3 077 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 3 077 AZN (+22%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 176 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 077 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 MƏNZİL SATILIR — MEMAR ƏCƏMİ METROSUNA 7 SANİYƏ! 📍 Memar Əcəmi metrosuna cəmi 7 saniyəlik məsafədə 📍 Köhnə İrşad mağazasının üstü — indiki Honor mağazasının üstü ✨ 3 otaqlı mənzil 🔑 Təmir sonrası yaşayış olmayıb — tam yeni vəziyyətdə 🏢 Əla yerləşmə və rahat infrastruktur 💰 Qiymət: 200.000 AZN-dən başlayır 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.