3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 65 m², 235 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 21-29

If you rent it out

~798 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

165 000 - 224 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 615 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+43%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

+21% above fair3 615 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 3 615 AZN (+43%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 195 000 AZN. This listing asks 40 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 615 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ⓜ️Nəsimi və M.Əcəmi m yaxınlığı 📍4 mkr Göz İnistutu və Zərifə Əliyeva parkı yaxınlığı ✅Mərtəbə 5/9 💎 Qanuni 3 otaq 💎Yeni əla təmir 📌Döşəmə Parket 🎡İstilik sistemi kombi 📌Havaçəkən (skvaznoy) 💎𝐒ə𝐧ə𝐝: Çıxarış(kupça),ipotekaya yararlı ✅Qaz, su, işıq daimidir. 📌Lift yenidir və tam işləkdir 💎Çox əlverişli infrastrukturu var 📌Real alıcılar ətraflı məlumat üçün zəng edə bilər 💰 Qiymət 235.000 AzN Ofis xidmət haqqı 1% ** Əlavə Elan qeydi (yaxınlıqdakı yeni tikilidə 105 kvm əla təmirli 3 otaqda satılır 275000 azn)