2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 61 m², 159 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 24 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~22 days

This one: 28 days. Usually 10-36

If you rent it out

~753 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

-0.6%

Cut 1 times, was 160 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great Deal

23.5% below the fair value

Savings

49 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

159 000 AZN

Fair Value Range

184 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 607 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 168 AZN/m²-18%
Sabunçu, 2-room: 3 152 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 000 AZN

-23% below fair2 607 AZN/m²

Similar apartments here average 3 168 AZN; this one is 2 607 AZN (-18%).

AI estimate: 208 000 AZN. This listing asks 49 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 607 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kupcali+ipotekaya yararli 🔑 Qara Qarayev metrosu yaxınlığında premium mənzil satılır Ayla Şadliq sarayinin yani ! 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Qara Qarayev metrosunun yaxınlığı 🏠 1 den 2 ə ideal düzəlmə mənzil 📐 Sahə: 61 m² 🏢 Mərtəbə: 13/16 🏗 Yeni tikili bina 📜 Kupçalı 🏦 İpotekaya yararlıdır ### ✨ Mənzil haqqında ✅ Yaxşı təmirli və tam əşyalı ✅ Təmir zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub ✅ Geniş, işıqlı və funksional otaqlar ✅ Daimi qaz, su və işıq təminatı ✅ Kombi istilik sistemi ✅ Ailə yaşayışı üçün ideal layihə və planlama ### 📍 Yerləşmə üstünlükləri 🚇 Qara Qarayev metro stansiyasina yaxın məsafədə 🏫 Məktəb və uşaq bağçalarına yaxın 🏥 Klinika və apteklərlə əhatələnib 🏋️‍♂️ İdman zalları və parklar yaxınlıqda yerləşir 🛒 Market və digər iaşə obyektlərinə rahat çıxış 🚗 İnkişaf etmiş nəqliyyat infrastrukturu ### 💼 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçim ✔ Yüksək kirayə gəliri potensialı ✔ Rahat və prestijli yaşayış mühiti 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🔑 Açarlar alqı-satqı günü təhvil veriləcək. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! REAL ALİCİYA endirim olacaq