3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 126 m², 349 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 27 days. Usually 10-31

If you rent it out

~1 233 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

349 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.9% below the fair value

Savings

22 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

349 000 AZN

Fair Value Range

331 000 - 449 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 770 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 189 AZN/m²-13%
Nərimanov, 3-room: 3 144 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

349 000 AZN

Fair price2 770 AZN/m²

Similar apartments here average 3 189 AZN; this one is 2 770 AZN (-13%).

AI estimate: 371 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 770 AZN
Rooms: 3
Area: 126 m²
Floor: 5 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

N.Nərimanov r-nu Metropark ticarət mərkəzi Nərimanov parkı və metrosona 5 dəqiqə məsafə Əliyar Əliyev küçəsində 19 / 5 / 3 /126 kv/m Qanuni 3 otaq Yarı yelçəkəndir. Qorumalı həyəti. Yeralti parkinq. Qaz su işıq daimidir. Sənədi kupçadır.