2-room new-build apartment for sale in Əhmədli Park, 85 m², 225 000 AZN

Əhmədli Park, Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 25 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 27 days. Usually 10-29

If you rent it out

~738 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.8% below the fair value

Savings

16 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

225 000 AZN

Fair Value Range

202 000 - 270 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 647 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 657 AZN/m²
Əhmədli Park, 2-room: 3 001 AZN/m²-12%
Xətai, 2-room: 2 795 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 647 AZN/m²

Similar apartments here average 2 657 AZN; this one is 2 647 AZN.

AI estimate: 241 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Əhmədli Park

All

217 000 AZN
8 000 AZN less
2 rooms · 68 m²

Per m²: 2 647 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 12 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Əhmədli Park
First seen: 25 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Ünvan: Əhmədli metrosunun yaxınlığı, müasir və yeni tikili binada.Əhmədli Park Y.K. ✨ Təmir və Dizayn: Yüksək keyfiyyətli materiallarla, xüsusi zövqlə və müasir üslubda yeni təmir olunub. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. 🛋️ Mənzilin Özəllikləri: Dəhliz: Geniş və işıqlı girəcək, daxili güzgülü və səliqəli dolablar. Qonaq otağı: Zövqlü mebel dəsti (yumşaq divan, jurnal masası), TV stendi və dekorativ daş işləməli divar paneli. Mətbəx: Modern üslubda zümrüdü/mavi tonlarda keyfiyyətli mətbəx mebeli və eyvana çıxış. Yataq otağı: İşıqlı, fransız üslublu pəncərə və zövqlü pərdələr. Sanitar qovşaq: Müasir kafel-metlax, duş kabina (tropik duş sistemi), asma unitaz və keyfiyyətli santexnika avadanlıqları. Döşəmə: Fransız şam ağacı naxışlı (yolka) keyfiyyətli laminat və dəhlizdə/mətbəxdə mərmər görünüşlü kafel. İşıqlandırma: Gizli LED işıqlar və spot çıraqlar. 🏢 Bina və İnfrastruktur: Abadlaşdırılmış, yaşallıqla əhatə olunmuş geniş həyət. Səssiz və sürətli liftlər. Yaxınlıqda məktəb, bağça, marketlər və bütün zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur.