2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 40 m², 122 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 25 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 27 days. Usually 11-28

If you rent it out

~574 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

122 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

4 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

122 000 AZN

Fair Value Range

112 000 - 157 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 050 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+11%
Binəqədi, 2-room: 2 781 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

122 000 AZN

Fair price3 050 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 050 AZN (+11%).

AI estimate: 126 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 050 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 1 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! — YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ MƏNZİL 🏢 12 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 📐 Mənzil kupçalıdır 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Cəmi 118.000 AZN! ✨ Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 💵 Ərazidə bu tip mənzillərin kirayə qiyməti təxminən 550–600 AZN aralığındadır. Alıb dərhal kirayəyə vermək istəyənlər üçün də maraqlı variantdır. ⚡ Çox təcili satılır! Real alıcıya baxış zamanı müzakirə etmək olar. 📞 Əlavə məlumat və ətraflı təqdimat üçün zəng edin. 💼 Xidmət haqqı: 1% 🤲 Allah alanada, satana da xeyir versin!