3-room new-build apartment for sale in Nizami, 130 m², 345 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 25 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 40 days. Usually 22-35

If you rent it out

~1 205 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

345 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

345 000 AZN

Fair zone

306 000 - 414 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 654 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²-18%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

Fair price2 654 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 2 654 AZN (-18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 360 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 654 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ NİZAMİ METROSU — 3 OTAQLI, 3 BALKONLU MƏNZİL 📍 5 paralel Fuad İbrahimbəyov küçəsi — Nizami metrosu, Statistika Komitəsi və Mərkəzi Parka yaxın 🏢 Yeni tikili | 130 m² | 3 otaq | 4/20-ci mərtəbə 📄 Çıxarışlı | Təmirli 🔹 3 balkon 🔹 Geniş 130 m² sahə 🔹 Təmirli mənzil 🔹 Şəhər mərkəzində əlverişli lokasiya 💼 Ofis haqqı: alıcı tərəfindən 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın