2-room new-build apartment for sale in Olimp MTK residence, 85 m², 233 000 AZN

Olimp MTK, Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 26 September 2026

Same flat in 17 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 39 days. Usually 21-29

If you rent it out

~908 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

-7.9%

Cut 2 times, was 253 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.1% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

233 000 AZN

Fair zone

225 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 741 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 3 000 AZN/m²-9%
Olimp MTK, 2-room: 3 000 AZN/m²-9%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

233 000 AZN

Fair price2 741 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 2 741 AZN (-9%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 256 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 741 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Olimp MTK
First seen: 26 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏢 OLİMP MTK – AZADLIQ VƏ DƏRNƏGÜL METROLARINA YAXIN YUXA RESTORANININ ÜZƏRİNDƏKİ BİNA 📍 OLİMP MTK-ya məxsus 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı, ümumi sahəsi 85 kv.m olan mənzil satışa çıxarılır. ✨ Mənzil haqqında: 🛋️ Qanuni 2 otaq 📐 Ümumi sahə – 85 kv.m 🏙️ Skvaznoy mənzildir – hər iki tərəfə baxışı var 🌿 Hər iki tərəfə baxan balkonlar mövcuddur 🔥 Qaz daimidir 💧 Su daimidir ⚡ İşıq daimidir 🛋️ Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır 👤 Hazırda mənzildə icarəçi yaşayır 📍 Ərazi haqqında: Mənzil əlverişli və nəqliyyat baxımından rahat ərazidə yerləşir. Azadlıq və Dərnəgül metro stansiyalarına yaxın məsafədədir. Ətrafda 🛒 marketlər, 🏫 məktəblər, 🎓 təhsil müəssisələri, 💊 apteklər, 🏥 tibb müəssisələri, 🍽️ restoran və kafelər yerləşir. 🚌 İctimai nəqliyyata çıxış rahatdır və şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə hərəkət etmək mümkündür. 💰 Əşyalı şəkildə satılır. Hazırda kirayədədir və investisiya üçün də əlverişli variantdır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1% təşkil edir alıcı tərəfindən.