2-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 85 m², 235 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 21-29

If you rent it out

~959 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

12.2% below the fair value

Savings

33 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

238 000 - 297 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 765 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 3 000 AZN/m²-8%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

-12% below fair2 765 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 2 765 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 268 000 AZN. This listing asks 33 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 765 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

İnvestisiya üçün ideal seçim !!! Hazır kirayədə !!! İpotekaya tam yararlı !!! Qanuni 2 otaq 83 kv.m Dərnəgül m/s yaxınlığı Təmirli, əşyalı Sanitar və sanuzel ayrı Daimi, qaz, su, işıq 2 balkonlu yelçəkən mənzil Ətrafda lazımi iaşə obyektləri Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1%