2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 48 m², 155 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 26 September 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 43 days. Usually 21-35

If you rent it out

~718 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.3% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

146 000 - 196 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 229 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 390 AZN/m²-5%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price3 229 AZN/m²

Similar apartments here average 3 390 AZN; this one is 3 229 AZN (-5%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 171 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 229 AZN
Rooms: 2
Area: 48 m²
Floor: 8 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 26 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 3 min to the metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

IPOTEKAYA YARARLI !!! 📍 Ünvan: Nərimanov ve Genclik metrosuna yaxın, prestijli və tam infrastrukturlu yaşayış kompleksi. 🏢 Bina: 10 mərtəbəli binanin. 8 ci mertebesinde. 📐 Ümumi sahə: 48 kv.m 🛋️ Otaq sayı: 2 otaqli 1 den 2 e duzelme. Chixarishli ( Kupchali) Temirli, Qismen eshyali. ✨ Üstünlüklər: -1 sanitar qovşaq (hamam/tualet) -1 geniş balkon – həm həyətə, həm də şəhər mənzərəsinə baxır -Mətbəx və qonaq otağı ayrı, hər biri geniş işıqlı pəncərələrlə -Daimi su, qaz və işıq, kombi sistemi -1 lift (yük və sərnişin) -24/7 mühafizə, kamera nəzarəti və kodlu giriş -Təmiz, sakit, abad həyət Həyətin girişində şlaqbaum var. 🚶‍♂️ Metroya məsafə: cəmi 3 dəqiqə piyada Real aliciya endirim olunacaq.